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别墅拆改如何区分承重墙?揭秘拆改过程决不能碰的地方

来自:www.jlswwr.cn日期:2019-11-16 13:37:59
别墅和一般的楼房不同,是单门独栋的,业主关起门来怎么装修也不会吵到别人,也不会因为自己拆改不当就连累整栋楼房的人一起遭殃。但是我们还是应该为自己的生命负责,不能为了美观就置生命危险于不顾。今天,装一网就和大家分享一下别墅拆改注意事项。

在装修过程中,水电改造是免不了的,但是很多业主对户型不满意,也想要将房子整体进行一次大改。众所周知,房子的承重墙是不能动的,但是我们如何区分承重墙呢?接下来装一网就为大家解答,此外还有别墅拆改注意事项,一起来学习一下吧。

如何区分承重墙?

别墅拆改图

1、看户型图

如果你有自己房屋的户型图,可以打开看看,如图所示,在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙,而标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以进行适量拆改。

2、看房屋结构

一般地讲,低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构,这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。

3、测厚度、听声音

辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分,一般来说非承重墙都比较薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上,用手敲击声音非常沉闷。

别墅拆改注意事项

别墅拆改图

除承重墙之外,以下这些地方在别墅拆改中也尽量不要改动。

1、阳台的半截墙

不少业主认为阳台半截墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,想改造成落地窗的形式。这是不可取的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,还可能导致阳台下坠。

2、顶部的梁、柱

梁是横在房屋顶部,与地面水平,起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直,起到支撑保护作用的结构。这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以也不能动。如果实在觉得横梁太影响美观度了,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

3、入户门的门框

这些入户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

4、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比做人的身体,那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候,可能碰到了埋在墙内的钢筋,有的人直接就切断了,这个短期内看不出什么问题,但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。

5、燃气管道、燃气阀门 

厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。

6、暖气管道,上下水管道 

北方装修的朋友拆改暖气管道,上下水管道的情况较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。 因此在对这样的管道进行改造的时候,应请专业人士,至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。

7、卫生间和厨房的防水层

卫生间和厨房的下面都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建,一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏才算合格。

以上就是别墅拆改注意事项了,希望能帮助到大家哦。

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